[摘要] 二手房相比新房具有较高的性价比，许多人在购房时选择购买二手房，但二手房相比新房的购买要繁琐一些，本文提供的2015 买房指南，就为大家详解了二手房交易时所需的税费与二手房过户费的问题，希望能给购买二手房的朋友们一些帮助。
5、土地增值税：
个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。
核定征收方式：应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。
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