[摘要] 二手房相比新房具有较高的性价比，许多人在购房时选择购买二手房，但二手房相比新房的购买要繁琐一些，本文提供的2015 买房指南，就为大家详解了二手房交易时所需的税费与二手房过户费的问题，希望能给购买二手房的朋友们一些帮助。
2、营业税（买方支付）
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：
1、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；
2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；
3、房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；
4、房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
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